Sep
Das finanziert ja wohl keine Bank mehr oder????Das hab ich ihm dazu gesagt und das er das 30 Jahre eher hät machen sollen!!!!
Ich kann mir nicht vorstellen das jemand in diesem alter einen so hohen Kredit gewährt bekommt,oder????
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Ob die Bank das finanziert, hängt nicht vom Alter Deines Vaters ab. Die Frage ist, wieviel Eigenkapital eingesetzt wird und ob die Darlehensrate auch künftig bezahlt werden kann.
Außerdem stellt die Immobilie für die Bank eine gute Sicherheit dar, insofern stellt das Alter kein großes Hindernis dar.
Das die Immobilie wahrscheinlich nicht von Deinem Vater abbezahlt werden kann ist möglich, allerdings wirst Du als späterer Erbe doch ein starkes Interesse daran haben, das Haus weiter zu halten.
Sei froh, daß er sich keinen Porsche kaufen will…
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natürlich kann er das. die bank macht ein wertgutachten des hauses. liegt das weit genug über dem kaufpreis, werden sie der finanzierung wohl zustimmen. wenn die monatlichen mieteinnahmen die unterhaltskosten des hauses abdecken, raten an die bank grundsteuer oberflächenwasser strassenreinigung usw., geht dein vater auch kein hohes risiko ein. faustregel: bei 4 wohnungen sollten 3 mieten zur finanzierung reichen. so hat er noch kein problem, wenn eine wohnung mal wegen auszug leer steht.
ausserdem, wenn alles klappt, erbst du mal eine immobilie. denn ich glaube nicht, dass dein vater dass mit 63 noch für sich macht
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Ob das eine Bank finanziert, liegt an seinem Vermögen!
Dein Vater und die Bank werden das wohl durchrechnen!
Au0ßerdem hat er ja bei einem Mehrfamilienhaus die Mieteinnahmen!
Denk mal irgendwie wird sich das wohl rechnen.
Aber das Haus sollte in einem Ballungsraum liegen; auf dem flachen Land wird es immer schwieriger Mieter zu finden!
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Warum soll er sich so etwas antun? er kann es eh nicht mehr abbezahlen, außerdem sind ältere Bürger für derartige Kredite nicht mehr interessant und kreditwürdig aus Sicht der Banken. Da macht die Bank nur mit, wenn genügend Sicherheit besteht, du u. U. eine Bürgschaft leistest. Schau dich nach billigem Baugeld um. Kindergeld, Bausparverträge (möglichst schon zuteilungsfähig); Bauspardarlehen sind zinsguenstig.
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Warum denn nicht?
Lass deinen Vater doch den "Spass" wenn er das Haus haben möchte.
Ich glaube nicht,das das Alter bei der Kreditbewilligung eine Rolle spielt.
Ausserdem 63 ist doch kein hohes Alter.
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Natürlich machen die das, die sind nämlich jetzt schon scharf drauf….das Haus später auf Eure Kosten zu krallen….
Wenn er nicht mehr zahlen kann wirds versteigert….die Bank kaufts unter Preiß zurück. Ne übliche Masche…..
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Wer sagt denn das er das Haus finanzieren muß, vielleicht hat er gut gespart ohne euer wissen,
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Vielleicht braucht er keinen kredit.Ich denke, dein Vater hat sich das schon überlegt.Ich denke, er macht das, daß seine Kinder später versorgt sind wenn er nicht mehr da ist.
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http://es.answers.yahoo.com/question/ind…
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Lasst es bleiben. Preise für Immobilien werden fallen durch die Finanzkrise. Er kann mir eine Nachricht schicken, dann werde ich ihm das mal erläutern.
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das glaub ich auch nicht! auser du unterschreibst zb wenn etwass ist dass du weiter bezahlst. bürgen halt!
vieleicht hat er aber kohle von der du nichts weist! gruss