Sep
Weiss jemand die Gruende, warum in Deutschland fast alle Mietwohnungen ohne Kuecheneinrichtung/Einbaukueche vermietet werden?
Ich hatte in Mietwohnungen in der Schweiz, Grossbritannien und Frankreich gewohnt, und immer waren Einbaukuechen vorhanden und in der Miete enthalten. Wenn sie nicht gefaellt: Pech gehabt. Man kann ja eine andere Wohnung mieten.
Wenn man umzieht ist es sowas von laestig, eine Einbaukueche mitzunehmen, weil jedesmal Kosten fuer den Umbau anfallen. Oder man muss einen Nachmieter finden, der einem die Kueche abkauft, was auch nur sinnloser Aufwand ist, weil man sowieso keinen vernuenftigen Preis bekommt.
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Ich habe auch schon Wohnungen mit Einbauküche gefunden.Das Problem ist aber,denke ich,das viele Vermieter einfach den Einbau scheuen,da es immer wieder Streit gibt,wenn die Küche irgendwelche Defekte hat.Wenn der Kühlschrank plötzlich nicht mehr richtig läuft,das Ceranfeld zerkratzt ist oder die Scheibe der Backofentür einen Riss bekommt.Es gibt unzählige Sachen und Defekte,die mit Absicht und ohne Absicht des Mieters auftreten können.Hinterher ist dann immer die Streitfrage da,wer soll den Schaden bezahlen?Der Mieter behauptet,der Schaden war schon da,der Vermieter das Gegenteil.Auch bei Wohnungsübergabe sieht man beim Einzug nicht alle Mängel der Küche.Und hinterher soll man dann dafür aufkommen.Es gibt auch viele Vermieter,die das extra nicht machen,weil sie dadurch hoffen,das der Mieter nicht so schnell wieder auszieht,wenn er erstmal eine Einbauküche angeschafft hat.Das ist bei Hochhauswohnungen oder in Brennpunktvierteln schon ein wichtiger Aspekt,denn da geben sich die Mieter doch die Klinke gegenseitig in die Hand.Außerdem,es gibt unzählige Privatwohnungen,manche Vermieter haben mehrere Wohnungen in einem Gebäudekomplex,aber selber auch nicht gerade viel Geld über(es gibt auch viele Vermieter mit eher weniger Geld,die schon Probleme bekommen,wenn ein Mieter 2 Mieten nicht zahlt,weil sie dann selbst ins Rudern kommen mit ihren Krediten bei der Bank).Sollen die dann 6 Küchen für ihre 6 Wohnungen kaufen?Ich persönlich würde als Vermieter keine Einbauküche reinsetzen,denn wieso sollte ich für jemand anderen die Küche bezahlen?Hinterher habe ich Mietnomaden oder Flodders da wohnen,die die Küche nie saubermachen und total versiffen lassen.Und sowas kann man kaum saubermachen,dann darf man gleich alles erneuern.Neubauwohnungen brauchen auch keine Küche als Anreiz,um vermietet zu werden.Die gehen auch so relativ gut weg.Und die meisten Privatvermieter kaufen sich eh Neubauwohnungen.Schlußendlich möchte ich auch am liebsten in eine Wohnung ziehen,wo ich mich selber einrichten kann wie ich will.Ich hatte mal eine Wohnung mit einer Einbauküche vom Vermieter,die war einfach vom Standard das Billigste vom Billigen.700 Euro Presspappe.Normaler Herd,kein Ceranfeld,keine Umluft,Brötchen und Pizza schmeckten entsprechend.Das schlimmste war,sie war abgewohnt,zig Vormieter,und einen Geschirrspüler hatte sie auch nicht.Ich hatte aber einen.Den mußte ich dann seperat stellen,dadurch hatte ich noch weniger Platz,in die Küchenzeile integrieren konnte ich sie ja nicht.Es ist auch nicht das Ding,seine Küche mitzunehmen.Arbeitsplatten sind günstig und mit ein bißchen Übung kann man das auch alleine.Ich möchte meine eigenen Geräte haben,und nicht irgendwelche,die andere benutzt haben.Mein Geschirrspüler hat seperate Programme,für Gläser usw.Die meisten Einbauküchen,die die Vermieter reinstellen,haben entweder alte Geräte oder nur den einfachsten Standard.Für Leute,die dauernd umziehen müssen oder Studenten etc.halte ich das allerdings für eine gute Alternative,wenn die Küchen bereits drin sind.Aber wie gesagt,bei uns gibt es genug Wohnungen mit Einbauküchen.Man muß nur gezielt suchen und ein wenig Geduld haben.Im Internet stehen doch sehr viele Wohnungen mit Einbauküchen drin.
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Hast Du allerdings recht, ich hatte früher auch so Wohnungen gemietet ohne Küche und das ist dann immer schlecht, wenn man mal wieder umzieht.
Finde es auch besser, wenn die Küche schon eingebaut ist. Bei der letzten Wohnung musste ich Miete für eine billig Küche bezahlen, das fand ich Geschmacklos.
Jetzt ist die Küche schon drin. Gott sei dank.
Manchmal macht man es sich eben kompliziert, es gibt Leute, die wollen eben was besonderes als Küche haben und nehmen dann die Wohnung nicht, wenn schon eine drin ist. Viele haben ja eine eigene Küche, genau aus dem Grund!
Eine Küche sollte gepflegt und sauber gehalten werden, dann kann sie auch gut ein Nachmieter weiter benutzen.
Sonst müsste man ja auch die Badeinrichtung WC, Badewanne, Dusche und Waschbecken entfernen, wurde ja auch benutzt vom vorigen Mieter.
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Viele Vermieter machen das, weil es für sie absolut keine Vorteile bringt, mit Einbauküche zu vermieten. Die Miete wird dadurch nicht viel höher, aber die Kosten, die sie (potentiell) zu tragen haben, schon. Wird die Kücheneinrichtung mitvermietet, ist der Vermieter auch dafür verantwortlich, dass sie benutzbar ist. Geht beispielsweise der Herd kaputt, muss der Vermieter die Reparatur bezahlen oder einen neuen Herd anschaffen.
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so sind wir deutschen nun mal. ich habe auch schon wohnungen gesehen die mit küche waren, aber das ist selten, weil der deutsche an sich seine küche lieber mitnimmt in die neue wohnung. und wselbst wenn einer seine küche zurücklassen will, will der nachmieter lieber seine eigene küche mitbringen… oder eine neue kaufen… deshalb hat sich das in deutschland nicht durchgesetzt.
klingt komisch… ist aber so.
Answer:
1. gibt es noch immer wohnungen mit e.-küche zu vermieten
2. möchten viele mieter nicht in benutzten küchen kochen
3. haben viele vermieter die nase voll davon, nach jedem auszug die küche wieder auf vordermann bringen,….oder gar ersetzen zu müssen…….;-)))
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DAS ist z.B. typisch Deutsch.
Die Vermieter haben Angst, das was kaputt geht (dafür gibt's Kautionen). Die Mieter wollen die neueste aller Küchen - damit sie beim Umzug kräftig drauflegen.
Ich finde das auch nicht gut.
Nur die wenigsten Wohnungen (meist über Makler) werden mit Küche vermietet.
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Es gibt Vermieter, die schon 2-3 Einbauküchen gekauft haben, weil die vorherigen durch die Mieter derart in Mitleidenschaft gezogen waren, daß sie Nachmietern nicht mehr angeboten werden konnten.
Irgendwann bleibt dann die Küche ohne Einbauküche.
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da bestätigt mal wieder die ausnahme die regel. meine küche hat waschmaschine, herd, kühlschrank, einbauschränke, sogar ein unterbauradio, halt alles was dazu gehört. man muß nur danach gezielt suchen. und ich bezahl nicht mehr als für die nachbarwohnung ohne küche…
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Das würde ich pauschal so nicht sagen. ich bin schon öfter in Deutschland umgezogen und habe immer Wohnungen mit zumindest einer Grundeinrichtung in der Küche gefunden.
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viele wollen eben ihre eigene Küche nach Geschmack kaufen und keine verdreckte vom Vormieter übernehmen, gerade in benutzten Küchen. findet sich viel Unhygiene.
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Das hängt ganz von der Gegend ab. In unserem Raum hat jeder seine eigene Küche und stellt die vorhandene Küche in den Keller. Das bekommt ihr nicht.
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Kann damit zusammenhängen , das die einrichtung bei so manchem Mieter sehr in mitleidenschaft gezogen wird.
mfg
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Nach meiner Erfahrung werden Wohnungen im Luxussegment meistens mit Küche und noch vielem mehr angeboten.
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Versuche es mal Privat eine wohnung zu mieten da ist meistens eine Küche mit dabei.
Sigi